Jakarta, BP – Sertifikat tanah merupakan surat berharga sebagai bukti kepemilikan atas sebuah tanah. Namun, ada saja oknum nakal yang memalsukan sertifikat tanah. Maka dari itu, Anda perlu hati-hati dan wajib mengetahui cara mengecek sertifikat tanah asli atau palsu.
Sebab, sertifikat palsu tidak akan bernilai dan keberadaan sertifikat yang asli bisa disalahgunakan. Melansir dari Lamudi, dikutip dari Detikcom, Sabtu (13/7/2024), berikut cara mengecek sertifikat tanah asli atau palsu.
1. Bentuk Fisik Sertifikat Tanah
Cara pertama, Anda harus cermat mengamati bentuk fisik sertifikat tanah. Umumnya sampul buku sertifikat tanah berwarna hijau. Selain itu, terdapat cap serta tanda tangan yang tertera pada permukaannya. Kamu harus cermat mengamati perbedaannya.
2. Datang dan Cek ke BPN
Jika masih ragu, Anda bisa datang langsung ke Badan Pertahanan Nasional (BPN). Begini prosedurnya.
- Datang ke kantor BPN terdekat.
- Pergi ke loket pengecekan sertifikat tanah.
- Bawa sertifikat asli, KTP, bukti lunas PBB tahun terakhir.
- Biaya pengecekan Rp 50.000.
- Waktu pengecekan sertifikat tanah sehari.
3. Cek Sertifikat Melalui Aplikasi Sentuh Tanahku
Apabila tidak memiliki waktu, kamu juga bisa mengecek keaslian sertifikat tanah melalui aplikasi Sentuh Tanahku, begini caranya.
- Download aplikasi Sentuh Tanahku di Play Store atau App Store.
- Jika belum memiliki akun, kamu bisa daftar terlebih dahulu dengan memilih ‘Masuk’ dan pilih ‘Daftar di Sini’ dan lengkapi data yang diperlukan.
- Selanjutnya cek link aktivasi di email dan klik tautan tersebut.
- Log in untuk masuk ke aplikasi Sentuh Tanahku dengan username dan password yang sudah dibuat.
- Pilih layanan ‘Cari Berkas’ dan isi data yang diperlukan dan klik ‘Cari Berkas’.
4. Cek Sertifikat Tanah Lewat Website Kementerian ATR/BPN
Cara online lainnya untuk mengecek sertifikat asli atau tidak bisa melalui website resmi milik Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN). Ini caranya.
- Buka laman www.atrbpn.go.id
- Pilih ‘Publikasi’.
- Pilih ‘Layanan’ lalu klik ‘Pengecekan Berkas’.
- Isi data yang diperlukan seperti Kantor Pertanahan, Nomor Berkas, dll.
- Klik ‘Cari Berkas’ di bagian bawah.
5. Cek Sertifikat Lewat Website BHUMI
Berdasarkan catatan detikcom, ada cara satu lagi untuk mengecek keaslian sertifikat tanah yakni melalui website Bhumi. Situs peta interaktif yang terintegrasi dengan geo portal ATLAS dapat menggambarkan bidang-bidang tanah yang terdaftar di Kementerian ATR/BPN. Begini cara pengecekannya.
- Buka website https://bhumi.atrbpn.go.id/peta
- Di bagian atas, klik simbol kaca pembesar bertanda plus.
- Klik Pencarian Bidang (NIB/HAK).
- Masukkan nama Kabupaten/Kota dan Desa/Kelurahan.
- Masukkan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) atau Nomor Hak.
- Klik “Cari Bidang”. Nantinya akan muncul informasi terkait bidang tanah yang dicari.
Dengan mengetahui cara-cara di atas, Anda dapat lebih berhati-hati dalam memastikan keaslian sertifikat tanah Anda, sehingga dapat terhindar dari penipuan sertifikat tanah palsu yang merugikan. Menurut Timothy, dalam satu tahun terakhir, gross transaction value di Livin’ by Mandiri mencapai lebih Rp 3.500 triliun. Hingga Mei 2024, tercatat pengguna aplikasi Livin’ by Mandiri telah menembus 25,4 juta, naik 37% secara year-on-year (YoY). Dari jumlah tersebut, total nilai transaksi Livin’ by Mandiri hingga akhir Mei 2024 telah mencapai Rp 1.552 triliun dengan volume transaksi sebesar 1,45 miliar transaksi secara year to date (ytd).
Komentar